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2019年春天来了，大地复苏！春
天来了，emmm 是个好季节！
只是今年松滋人看紧自己的口
袋，资本家的恶手已经慢慢深入
了你的口袋啦，各位看官且向下
边看，听我给你娓娓道来！助你
避开这个 坑！ 。
以史之鉴，可知兴衰！要预知未来，先看历史！太阳底下没有新鲜事，
历史只是简单的重复而已。先看几张图 回忆回忆历史
没错，就是我们松滋大名鼎鼎的 中央天城 听说过的可能是老生常谈，
没听说的可能感到震惊！虽然是历史，但本质永远不会变！江山易改，禀性难移！
01
下边说今年正事，中央天城 现在已经改名为 茂隆 中央天城 对外宣传央企！
资本游戏大家都懂，这点无需多言，狐狸换个皮就成老虎了？ 这会主要卖商铺，还说什么万达入驻，原谅我在这不厚道的笑了。
18年年终王健林开总结会看看2018年，大连万达集团由于甩卖资产，清偿债务，企业资产缩水11.5%，资产6257.3亿元，总资产缩水近743亿元。而且王健林明确提出向轻资产转型 13个文旅城卖给融创！ 把自己的万达城卖了，
且不说来不来，来了也是做商城管理运营 和你认为的万达广场不是一个概念！
切勿被这个噱头给忽悠入坑了！一如此坑，永不翻身！
02 二、在市政度斜对面，号称新区核心地段！好像周围有几个政府单位
就牛的不得了了。稍微有一点常识就明白，经济市场 和你附近有几个政府
单位有毛关系！ 离政府更近的才知广场，买铺子的人现在亏的一塌糊涂！
别说才知不会管理，都是做商场的，谁还不会管理！没人流管谁！周围楼
盘看似不少，住多少人 最简单方法 晚上进小区看看有几家屋里是亮灯的！
要做投资，不做市场调查，入坑不是你是谁，不坑你 坑谁！
03
李嘉诚全部清仓了自己旗下所有房产，转籍英国啦。还拿来忽悠谁
那？中央天城门外是个坡，在风水上是极其不好的，破冲地形，聚不住
气，自然留不住人。自己想下走到那里时候那个是不是踩个油就跑了。在
看看周围几个竞争对手，人和 地形风水就好得多，美食城建筑风格 地理
位置也是比中央天城不止好了多少！买商铺第一要素就是地处的地段，地
段不行，一切都是扯淡！
04
每年保底收益6.6%，好厉害，好高哦！18年是p2p跑路频发的一年，年化率10%。高息背后高风险！下边给你算算 按照一楼均价2万/㎡，你买了10㎡，也就是20万。就拿最低的回报率6.6%来算，一年的租金收益是1.32万元左右，10个平方算下来，每平方每月要租100元才能有1.2万元的租金。 你试想一下，在中央天城的商铺，租金水平能达到100元/㎡/月吗？ 一般理财产品年收益也才4点多，如此高额的回报，如此长线回报年限，开发商恐怕在后期卖完或者无法兑现租金的时就会跑路。 即使真正运营起来，做成百货或者商超，也不是稳当的，近几年倒闭的百货还少吗？ 王健林曾表示，万达百货差不多一半的门店都处于亏损状态。那其他不擅长商业招商运营的开发商处境也不会太好。 一旦经营不顺，整个商场，一荣俱荣，一损俱损。 而且，一般租约合同根本就不是和开发商签的，基本都是第三方公司，到时候找不到开发商，打官司都艰难险阻；又是格子铺，产权都是分割的，无法单独出租，妥妥的砸手里了。介于之前开发商有过暴力解决问题的实力，你的财产还有保证吗？入此坑者，三代翻不了身！
 小二冒死进谏，各位看官，守住自己的口袋，文章多分享，少一个人入坑，我们老百姓的血汗钱来之不易
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