[关注] 松滋没买房的注意！国家宣布3个大消息！地产股集体大跌！房价将…

虽然8月如此多的房源上市，但一直想买房的小编却陷入了深深的沉思毕竟小编还没买房纯粹是因为钱不到位......

想买钱不够，不买又怕房价继续涨......种种现象表明，房价上涨带来的压力仍是不容忽视的现状，一些人甚至产生“房价永远涨”的预期。毕竟今年上半年多地楼市都是在持续升温，那么真的如此吗？今年下半年房价还会涨吗？政府将如何调控？

对此，中央明确：坚决遏制房价上涨。

上述内容释放了哪些信号？
第一点

如果说2017年“稳定”是一个关键词，那么2018年“遏制”这一用词则表现出更明确的调控力度。会议还用“坚决”两字表明态度，由此可见，下半年房价大面积上涨的可能性变得极小。
第二点

“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”，这意味着，第一，房地产供给未来有望显著增加；第二，房产税出台时间可能早于市场预期。
第三点

“整治市场秩序”被放到了很重要的环节，这代表楼市调控有加码趋势。自住建部7月发布30城巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。

进入下半年，住建部多次出手整顿
7月初至12月底，住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。
7月12日，住建部表态，要因地制宜推进棚改货币化安置。对于房价上涨压力较大的地方，可能会减少货币化安置的规模。
7月31日，住建部公布了20家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售等。

来源：住建部官网

全国各地开启严打模式，避免市场波动
有关中心统计数据显示，7月以来，各地房地产调控已经超过40次，刷新最近2年楼市调控同期记录。
再就是限售，有专家解释说说，一线城市对于限售一直是比较保守的，或许是考虑到二手房转让等因素。所以，深圳等城市限售属于收紧力度较大的政策。

下半年调控力度料超上半年
专家分析第一：
从中央表态和各地行动来看，预计2018年下半年楼市调控力度将全面超过上半年。从政策预期看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度，以长效机制引导市场稳预期。
第二：
基于租购并举的住房制度，在保障租赁市场建设、发展保障性住房方面，下半年依然会有法规和更多制度性建设做为保障。
第三：
未来，房价一旦有风吹草动，各类管控会更加及时出台。因为过去更强调对虚高房价的管控，现在则直接对房价上涨进行管控，并与地方政府调控责任目标制关联。下半年货币、金融、财政、产业等政策环境相对宽松，预计房地产市场依然会存在“有保有压”的政策思路。