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松滋市主城区（紧邻新建市妇幼保健院） 大型商住地块招商 联系电话：张经理17798358989 王经理13972315560 一、 宗地简介 本次出让的地块位于松滋市主城区202029号土地的国有建设用地使用权。出让总面积约92亩，宗地性质：商服住宅用地。 宗地位置示意图如下： file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml9984\wps7.png 二、 宗地优势 1、区域优势 松滋市城区（新江口）地处松滋腹地，位于巫山余脉于江汉平原的交汇处，北枕长江支流松滋河，是长江通往洞庭湖的黄金水道；南靠国家级森林公园洈水风景区；西毗松滋火车站；近邻沙市、三峡飞机场，两条省道在此交汇，是鄂西南重要的交通枢纽和经济重镇。 市区版图面积115平方公里，市区行政范围内人口13.8335万人，辖10个农业村、13个社区居委会。 宗地位于松滋市主城区的核心地段，松滋市政府对主城区的规划：倾力打造成行政、商务、教育、医疗、文化、体育、居住、会展、休闲、旅游等综合服务功能于一体的城市新中心、商务新地标、宜居新片区、创业新空间，目前是松滋市城市建设开发的热土，汇集更多的人流，产业发展后劲强。 2、地形、交通优势 宗地的地理优势明显，城市主干道分布四周，地块位于松滋市主城区，拖柴土一支路以东，二支路以南，玉岭北路以北，妇幼保健院、金松绿道以西，构成立体化、成熟的交通网络，居民出行便捷畅达。 3、周边配套优势 宗地相邻的是在建中的新妇幼保健院，宗地对面是在建中的松滋市划子嘴初中、划子嘴小学，预计今年竣工投入使用；市政府行政服务中心、金融服务大厦、市客运服务中心、全民健身中心、松滋美食城、乐乡奥体公园、乐乡大舞台、汇丰超市、世纪华联环顾四周，配套设施齐全；政府招商引入的金松幼儿园即将投入使用，规划在建中的昌荣小学、高成初中、金松高中这些教育资源也会为宗地吸引更多的人流，这些优质的教育、行政资源为宗地打造成松滋市宜居宜商、投资升值潜力巨大的高档小区奠定了夯实的基础。 三、宗地重要指标
202029号宗地 宗地性质：商服、住宅用地 用地面积：61682平方米（约92亩） 容积率：大于1并且小于或等于2.1 建筑密度：≤25% 绿地率：≥35% 建筑限高：≤60米 四、松滋楼市情况 随着松滋楼市新一轮上升周期的迹象越来越明显，松滋房价“稳扎稳打”逐步上升，按照目前趋势，现有的库存将很快售罄。由于前两年松滋新开工的楼盘较少，同时松滋城区近两年基础设施建设有了大跨越，旅游有了大发展，对周边乡镇的人口吸引力愈发强劲。 松滋市主城区在售楼盘数量远远供不应求，市民需求的强劲增长和在建项目的不足，将会让松滋楼市步入一个快速发展的新阶段，也是投资的绝佳时机。 五、宗地现场照片 file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml9984\wps8.png file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml9984\wps9.jpg
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