马上有房 作者： 张启跃
本帖最后由 松滋杂文 于 2014-3-14 16:10 编辑马 上 有房 张启跃 人们可以吃粗茶淡饭，可以穿粗布旧衣，不可以没有房住。房子就是家，是人们赖以生存的起码居所，不能等同于任何物质基础和其他商品。
因中国的房价高得离谱，一时间“房奴”们便应运而生，普通老百姓只能望房兴叹，把购房愿望作为人生的最大梦想和终身追求。要恋爱成家的年轻人，通过抵押货款购房，在人生黄金时期的20到30年，每月用占可支配的40%至50%，甚至更高的比例来偿还房贷，势必造成家庭生活的巨大压力，影响家庭正常消费支出，使得生活质量下降。因此，人们心里一天到晚想的是房子，盼的是房子，连作梦都是与房子纠结不清。
很多国家将居民整套房子总价，与家庭年支配收入的比例，作为衡量住宅市场的重要指标。而目前我国大中城市房价收入比大多家庭收入已超过6倍，甚至10倍以上，中国的房价比美国的还高。房价上涨导致生活满意度下降的群体不仅是低收入者，而且涉及到大多中等收入群体。国际通行看法认为，如果月供超过收入的三分之一，将出现较大还货风险，无疑要影响到家庭生活质量。眼前的按揭购房者们，不已成为“蜗牛”一族了吗？他们不敢轻易换工作，不敢轻松娱乐、旅游，家里的每一分钱都得精打细算，害怕银行涨息，担心家人生病，有的因此而叩响“忧郁症”的大门。
笔者的儿子自杭州师范大学毕业后，很幸运便到上海市浦东新区中国交通银行总部找到了工作。他学的是IT专业，在银行负责数据管理和系统开发，不到两年工资由5000元加到8000元。领导也很赏识他，准备提职当组长，工资再加到1万元。而要想成家，看看上海房价每平方涨到2到3万了，作为一没做生意，二没当官的家庭，在上海安家购房是永远不可能的。儿子也充分认识到，上海再好也永远不属他自己。再看看一个朋友，他做生意在新江口有三层的大楼房，他儿子在上海工作按揭购买了60平米的房子。成家后，朋友老两口每年赶到儿子家过年，还要花钱租房住，且近200万元的购房压力让本有积蓄的他们喘不过气来。
房子在什么时候开始成为问题，实难考源。不过当人类还没有房子时，大概是不会有房子问题的。亚当、夏娃在伊甸园生活，栖息于丛林之中，自然谈不上房子问题。感谢传说人物有巢氏。这位大发明家教人类“构木为巢”从此可以避开野兽蛇蝎、风寒雨雪的袭击，人类总算有了安身立命之处。这种“构木为巢”的直接发展，大概就是桩上建筑之始，直至今天有的少数民族中的竹楼仍保持它的遗痕。阶级社会使房子私有化，房子建造也向两极发展。不仅在巴比伦有了“空中花园”，我国也有了阿房宫。有钱人“山外青山楼外楼”，穷苦人“上无片瓦，下无立锥之地”；旧中国老百姓只能结草为庐，甚至流离失所。
古人先哲杜甫老先生看到老百姓的住房难，写出了《茅屋为秋风所破歌》，大呼“安得广厦千万间，大庇天下寒土俱欢颜”，并且说，这种宏愿如能实现，“吾庐独破受冻亦足”，可谓抱负空前了。眼下的中国，改革的春风吹得花红果硕，各地楼房拔地而起，居者有所屋能实现普通老百姓的心中愿望。马年伊始，但愿房价下降，让人们“马上有房”的愿望真正实现，并让已作古千年的杜老先生不必“吾庐独破受冻”了！
原载2014年3月10日《松滋杂文一版》
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